IMU 2024
L’IMU, Imposta Municipale Propria, è il tributo istituito dal governo Monti nella manovra Salva-Italia del 2011 e si paga a livello comunale sul possesso dei beni immobiliari.
È operativa a decorrere dal gennaio 2012, e fino al 2013 è stata valida anche sull’abitazione principale. Dal 2011 ad oggi la normativa IMU è stata sottoposta a diverse modifiche, l’ultima delle quali sopraggiunta con la Legge di Bilancio 2020, che ha cancellato la TASI, accorpandola di fatto all’IMU. Qual è l’importo? Chi deve pagare questa imposta e chi, invece, ne è esente? Facciamo chiarezza.
Il versamento della imposta IMU è dovuto da coloro che sono in possesso degli immobili indicati nell’articolo 2 del Dlgs 504 del 1992, ovvero:
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fabbricati;
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aree fabbricabili;
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terreni agricoli.
Più precisamente l’IMU è obbligatoria per chi è:
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proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni;
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titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie;
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coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio (ma solo nel caso di abitazione “di lusso”);
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concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
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locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.
L’importo è calcolato in base alle caratteristiche dell’immobile e dal Comune in cui è ubicato.